EN
  • تاريخ النشر: 12 يونيو, 2012

تقييم التراب!

عادل التويجري

عادل التويجري

مشروع خصخصة الأندية السعودية!
مشروع كلف عشرين مليون ريال من خزينة الدولة وينتهي بعد ثلاث سنوات.
تقوم شركة (Deloitte) بالجانب الاستشاري الفني، بينما تقوم ، واس أن اردنتون بالمهام القانونية.
الشركات حاليا تقوم بمراحل تقييم، منها مواقع الأندية.
وهنا ستظهر فوارق خطيرة جدا!

  • تاريخ النشر: 12 يونيو, 2012

تقييم التراب!

(عادل التويجري) مشروع خصخصة الأندية السعودية!

مشروع كلف عشرين مليون ريال من خزينة الدولة وينتهي بعد ثلاث سنوات.

تقوم شركة (Deloitte) بالجانب الاستشاري الفني، بينما تقوم ، واس أن اردنتون بالمهام القانونية.

الشركات حاليا تقوم بمراحل تقييم، منها مواقع الأندية.

وهنا ستظهر فوارق خطيرة جدا!

فموقع الهلال والنصر (تجاريا) أرخص من الشباب!

الهلال والنصر في أقصى جنوب الرياض، بينما الشباب في واجهة الشمال! والشمال (عقاريا) أغلى!

أسعار العقار أيضاَ متفاوتة بين جدة والرياض والمنطقة الشرقية! فكيف سيتم احتساب قيمة الأصول العقارية لكل ناد! الرائد والتعاون لا تزال منشآتهما تحت التنفيذ!

فكيف سيتم تقييم أصول النادي العقارية ستكون معضلة! هذه لا دخل لها لا بالشعبية ولا البطولات ولا التاريخ ولا حتى اسم النادي! بل عوامل الارتفاع والانخفاض ليست (رياضية)! بل عقارية! أمر آخر مهم ويجب على فريق الخصخصة أخذه بعين الاعتبار! لائحة تراخيص الأندية!

المقرة من الاتحاد الآسيوي! وتم العمل بها وإقرارها.

يجب أن يتم أخذها بعين الاعتبار!

ففيها معايير مالية وفنية مهمة جدا وهي السارية والمطبقة ولا نملك عليها تعديلا. فيها الكشوفات المالية السنوية!

المدققة. وفيها متطلب الميزانية، ومنها الجداول المالية المبنية على افتراضات إدارية.

اعتقد أن لائحة التراخيص هي الأساس الأول للانطلاق صوب الخصخصة. ففيها التحول التجاري (قانونيا).

والمتطلبات توافرها بخلاف السجل التجاري (الصوري)! وعقود اللاعبين بالتفصيل.

والبنى الأرضية وفق معايير مقرة منها أنظمة السلامة وغيرها. وخطط الإخلاء وتفاصيلها.

ومنها شهادة تثبت ملكية مقدم طلب الرخصة لمرافقه!

وهذه لا أعلم كيف سيتم التعامل معها!

سألوا الفشار عن (العلاقة)!

استلقى على ظهره ثم كح وعطس وشهق وقال (هجرة!)

 

نقلا عن صحيفة "الشرق" السعودية