EN
  • تاريخ النشر: 23 نوفمبر, 2016

العاصمة السعودية تستعد للمترو بقوانين جديدة

الأمير فيصل بن بندر

عدلت هيئة تطوير مدينة الرياض ضوابط البناء في عدد من شوارع المدينة، كما أحيلة تصاريح..

(الرياض - mbc.net) يبدو أن العاصمة السعودية بدأت تستعد لمرحلة ما بعد "مترو الرياضبإصدار قوانين وتشريعات جديدة تخص المناطق المحيطة بمسارات المترو.

وعدلت هيئة تطوير مدينة الرياض ضوابط البناء في عدد من شوارع العاصمة، كما أحيلت تصاريح إصدار رخص البناء وتراخيص الأنشطة الواقعة ضمن حِمَى (محيط) مسارات ومحطات شبكة مترو الرياض، جاء ذلك في الاجتماع الأول للعام الحالي للهئية العليا لتطوير مدينة الرياض الذي ترأسه الأمير فيصل بن بندر رئيس الهيئة.

وحددت الهيئة 11 ضابطاً جديداً لبناء المنتجعات الترويحية شملت مساحة المنتجع المحددة بـ5 آلاف متر مربع، وإحاطة المنتجع بسور خارجي من جميع الجهات، والمحافظة على مجاري الأودية والشعاب وعدم تخطيطها أو دفنها أو ردمها مطلقاً.

وجعلت الحد الأقصى لإجمالي نسبة تغطية الأرض بالمباني 20 % من إجمالي المساحة.

وشهد الاجتماع الموافقة على عدد من طلبات تعديل أنظمة البناء لعدد من المشاريع الحكومية والخاصة في مدينة الرياض، من بينها، طلب لمستثمر من القطاع الخاص بإنشاء مدينة لإسكان العمالة على أرض تبلغ مساحتها حوالي 800 ألف متر مربع في جنوب غرب مدينة الرياض.

كما وافق الاجتماع على تحديد العناصر ذات الأولوية في مشاريع الطُرق لعام 1438-1439هـ، والتي اشتملت على 19 عنصراً، من الطُرق الدائرية بطول 68 كيلومتراً، والطرق الحرّة السريعة بطول 74 كيلومتراً، والطرق الشريانية بطول 36.5 كيلومتراً، وتسعة من التقاطعات الهامة في المدينة، وأكد على أهمية تنفيذ هذه المشاريع بالتزامن مع تنفيذ مشروع النقل العام بمدينة الرياض.

ضوابط التطوير ضمن حمى مسارات ومحطات شبكة قطار الرياض:

  • تعديل أنظمة البناء على عدد من الشوارع والمناطق بمدينة الرياض
  • تعديل نظام البناء بجزء من شارع ابن المهاجر ابتداء من شارع عمار بن ياسر جنوباً إلى شارع عبداللطيف المعشوق شمالاً بحي غبيرا، من استعمال (عمائر سكنية) بارتفاع دورين على الصامت ليصبح مختلط الاستعمال (سكني- تجاري- مكتبي) بارتفاع دورين على الصامت.
  • تعديل نظام البناء على جزء من شارع آبار الماشي ابتداء من شارع إبن عياف شرقاً إلى شارع الطيف غرباً بحي منفوحة، من استعمال (عمائر سكنية) بارتفاع دورين على الصامت ليصبح مختلط الاستعمال (سكني- تجاري- مكاتب) بارتفاع ثلاثة أدوار على الصامت.
  • تعديل نظام البناء على جزء من شارع أسد بن الفرات بحي العمل ضمن المنطقة المحصورة بين طريق الخرج شرقاً وشارع الفرزدق غرباً، من استعمال (سكني) ليصبح الاستعمال (سكني، تجاري, مكتبي) على الصامت بارتفاع 3 أدوار.
  •  تعديل نظام البناء في جزء من حي عتيقة، في المنطقة المحصورة بين شارع أم سدرة وممر عيسى بن أوس وممر عثمان القاضي شمالاً، ومن الشرق والجنوب طريق الأمير عبدالله بن عبدالرحمن بن فيصل، ومن الغرب وادي حنيفة، من استعمال (عمائر سكنية بارتفاع دورينليصبح (عمائر سكنية على الصامت وبارتفاع دورين).

حِمَى لمسارات ومحطات شبكة القطار بعرض 120 متراً (60 متراً من الجانبين).

أحيلت طلبات إصدار رخص البناء وتراخيص الأنشطة الواقعة ضمن حِمَى مسارات ومحطات الشبكة، إلى الهيئة العليا لمراجعتها والموافقة عليها ، بما يشمل أنشطة:

  • المباني والمنشآت بارتفاع 3 أدوار فأكثر.
  • المباني والمنشآت المُتضمنة تنفيذ أقبية تحت مستوى سطح الأرض.
  • استخدام وتشغيل الرافعات بجميع أنواعها، وإقامة السقالات وغيرها من الإنشاءات المؤقتة.
  • عمال هدم المباني والمنشآت.
  • أعمال حفر الآبار بجميع أنواعها ومجسَّات التربة.
  • أعمال حفر القنوات المفتوحة أو الأنفاق.
  • أعمال تمديد شبكات المرافق والخدمات بما في ذلك المشتملة على أعمال الثقب الأفقي.
  • محطات الوقود.
  • مراكز بيع أسطوانات الغاز.
  • أنشطة التصنيع والتخزين للمواد القابلة للاشتعال.

أولويات تنفيذ شبكة طرق الرياض لعام 1438-1439 هجرية:

843

وأوضحت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض التعديلات الجديدة في المنتجعات، كما ادخلت التصوير البانورامي للرياض. وعدد من التطورات المهمة التي تشهدها المدينة خلال الفترة القادمة على موقعها الإلكتروني.